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「讓生活更美好的農業達人」22（中央社記者郭芷瑄屏東縣1日電）屏東高樹鄉是芋頭主要產地，在新豐社區有一塊3公頃多的芋頭田，烏龜和白鷺鷥特別喜歡造訪，這是藝品師簡瑋良種植的芋頭田，以生態管理，成了生態旅遊的田間體驗區。 青山綠水的高樹鄉，是屏東縣唯一的水質水量保護區，新豐社區在八八水災後，重新規劃發展生態旅遊，簡瑋良是生態旅遊解說員之一，帶著遊客到田間摘芋頭、做芋頭粿。5年前，他是個藝品師，自己也沒想到會栽入農業這一行。 33歲的簡瑋良在16歲離開家鄉到外地闖蕩，原只是藝品批發商，而後自行開模設計造型時鐘，風光時在台中、桃園都有工廠。 八八水災，家園整個被淹沒，新豐村是屏北地區唯一的重災區，簡瑋良不忍看到年邁雙親孤獨守著蜜棗和檸檬園，於是收掉藝品的事業，回鄉務農，並且不再種難以管理的蜜棗和檸檬，改種也是高樹鄉特產之一、較好管理的芋頭。 簡瑋良說，他一開始也是採用慣型農法，去年參加屏東縣政府的農業大學課程，才開始對減少農藥的使用、生態管理有概念，於是慢慢的改變耕作方式，降低農藥使用，所使用的農藥也只針對某些害蟲，連鳥都毒不死，逐漸的田裡蛙鳴蟲唧，來了白鷺鷥、烏龜等動物，讓他相當驚喜。 簡瑋良指出，這裏種的都是檳榔心芋，切開來有一條一條的紫色花紋，肉質細緻，Q綿爽口，除了必要的防蟲藥劑外，其他大都以生物防治法，雖然產量略低，別人1分地收4000斤，他1分地才收3500斤，但他省去農藥錢及工錢，反而更划算。 由於新豐社區推動生態單車旅遊，社區裡的無毒農業田間體驗吸引許多都市人，簡瑋良和社區裡的人一起營造休閒旅遊環境，他的芋頭田也是生態旅遊的體驗農田，有烏龜的芋頭田逗樂都市人。 這兩年，新豐社區的生態旅遊沒有打廣告，靠著口碑宣傳，就讓身為解說員的簡瑋良忙得不可開交。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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依據台灣自來水股份有限公司第十二區管理處表示，因辦理「五股區成泰路三段與新五路二段口四○○mm及六○○mm蝶閥更新工程」，擬於一○五年十月八日二十一時至十月九日十六時止，共計達十九小時停水施工，請民眾預先儲水備用。本次停水期間新北市政府水利局會持續管制，以督促台水公司儘速完工復水。影響範圍如下：停水地區：五股區成泰路三段、四段、新五路一、二、三段、孝義路、西雲路、凌雲路一、二、三段、御史路、御成路、天乙路、洲后路、公園路、芳洲路、芳洲一路、芳洲二路、芳洲三路、芳洲五路、芳洲六路、芳洲七路、芳洲八路、芳洲九路、芳洲十路、成洲一路、成洲二路、成洲五路、成洲六路、成洲八路、新城一路、新城三路、新城五路、新城六路、新城八路。
如有任何供水問題或因重大事故需緊急送水請洽：本次停水設有一處臨時供水站：五股成泰路三段四九三號成洲國小前。免付費專線：一九一○，台水十二區管理處：2996-8961停水消息請上網查詢：www.water.gov.tw。
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家中需裝修或營建業者施工要注意，台北市今天宣布，明年一月起，假日晚間使用動力機械妨礙安寧行為管制時段，提前至晚間六時，民眾若噪音擾鄰情形，可1999熱線告發。
台北市環保局表示，已研擬完成加嚴營建及裝修工程「假日晚間」使用動力機械致妨礙安寧行為管制時段，由現行晚間十時至翌日上午八時，提前至晚上六時至翌日上午八時。
新規定將提報行政院環保署核定後公布施行，預計明年一月一日起生效，違反者可依情節輕重處新台幣三千元以上三萬元以下罰鍰。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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以色列軍方發言人勒納(Peter Lerner)表示，以色列軍方打死4名據信隸屬敘利亞伊斯蘭國(IS)分支的槍手，這4名槍手在戈蘭高地以色列佔領區對士兵開槍。
勒納表示，以色列士兵遭到機關槍和迫擊砲攻擊之後，開槍還擊，隨後空軍空襲了搭載這些槍手的車輛。死亡的4名槍手都是敘利亞伊斯蘭國組織旗下「耶爾穆克烈士旅(Shuhada al-Yarmouk)」的成員。
勒納指出，來自戈蘭部隊的士兵在遭攻擊時是在以色列控制的領土內，所幸沒有以色列士兵在衝突中受傷。
以色列在1967年的六日戰爭後佔領戈蘭高地1,200平方公里的地方，後來予以併入，但沒有獲得國際社會的承認。
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工商時報【王克庭】
中華民國信託業商業同業公會昨（31）日與新北市政府社會局共同舉辦「新北市105年高齡者及身心障礙者財產信託宣導會」，邀集新北市轄下高齡者與身心障礙者福利機構相關人員及於福利機構安養之高齡者、身心障礙者與家屬、新北市各區銀髮俱樂部、松年大學等成員共計600人一同參與，藉由生動活潑的故事分享及淺顯易懂的案例介紹，讓民眾有機會更加了解信託制度。
同時，活動會場外也有信託業者在現場擺設攤位，與民眾面對面接觸，即時解答民眾疑慮並分享實際經驗，讓民眾能更認識信託，進一步思考以信託及早規劃自己的老年生活，保障自身權益。
信託公會表示，高齡者人口比率攀升、青壯年扶養負擔加重，高齡者經濟安全保障更應被重視，使老有所養。目前除政府部門積極擘畫建構我國長期照護體系外，為使高齡者保有足夠的經濟支持，以安享晚美人生，信託業者亦配合金融監督管理委員會推動之政策，將信託制度運用在長期照護系統之產業鏈中，陸續推出適合不同狀況之高齡者安養信託。舉例來說，某77歲老太太，子女皆同意將繼承之遺產交付信託，每月由受託人專款支付老太太生活扶養及醫療所需之費用，以照顧老太太日常生活。信託運用範圍很廣泛，舉凡財產保全、管理、照顧親族、奉獻公益等，皆可藉由信託制度妥適安排達到目的。
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（中央社台北6日電）針對土地市場過熱，中國大陸南京市推出重磅「殺手(金間)」，決定在近3年推出土地1590公頃（約480萬坪）。 中新網報導，南京市表示，針對今年以來南京土地市場呈現出土地需求旺盛、競爭激烈、地價上漲過快、溢價率高發的過熱態勢，南京國土部門計劃在年底前再推出約30幅地塊，用地總面積約180公頃，其中住宅用地約100公頃。 另外，南京市國土部門根據當前土地市場運行情況，制訂全市2016至2018年3年商品住宅用地供應計劃。 根據計畫，南京預計2016年放出500公頃、2017年530公頃、2018年560公頃，合計1590公頃，將為今後南京市土地市場提供充足土地。 據統計，截至9月底，南京市共成交經營性用地93塊，用地總面積430公頃，完成年度計劃700公頃的61.5%，其中商品住宅用地340公頃，完成年度計劃500公頃的68%。1051006
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中國時報【林志成╱台北報導】
面對少子化，大學出奇招，找名嘴擔任副校長！知名電視名嘴馬西屏11月底起出任康寧大學副校長，負責國際及招生事務，不過他仍會持續上電視節目。他表示，少子化對大學衝擊很大，康寧大學董事會希望借重他的「名人效應」幫助招生。
馬西屏是淡江大學大陸研究所碩士，並曾擔任《中央日報》副總編輯，身兼作家、名嘴、主持人及老師等多重身分，曾在文化、華梵、世新及康寧等大學兼課，主要是教新聞方面課程，對高等教育不陌生。他表示，曾經一學年兼9門課，兼任老師開這麼多課，他應該是台灣第一人。
馬西屏雖然是兼課老師，但身價可不低，他透露，「在華梵大學兼課的鐘點費，高出教授甚多」，5年前開始獲聘為康寧大學董事會顧問，一直到2年前生了一場大病進行開心手術後，才停止兼課。
「看到好學校招不到學生，我很心急，一定要出來相助。」馬西屏表示，康寧大學及華梵大學都是很好的私校，但台灣少子化嚴重，公立大學都快生存不下去了，更不用說私立大學，因此決定出任康寧大學副校長來幫忙。馬西屏是從名嘴轉任大學副校長的第一例。
馬西屏表示，他擔任康寧大學副校長有兩個任務，一是推動國際學術合作，另一則是招生。康寧大學董事長在世界各地有10多學校，他要負責將這些學校串連起來，進行更多交流；此外，學校也將借重他的「名人效應」來招生。
擔任副校長後，還會上電視節目嗎？馬西屏說，他還是會持續上電視節目，「因為保有知名度，對學校招生有更大幫助」，康寧大學董事長也支持他這樣做。
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（中央社記者吳欣紜台北10日電）勞動部主辦的全國勞動盃辯論賽頒獎典禮今天舉行，由台灣大學、中國醫藥大學分別榮獲冠、亞軍，最佳辯士則由中國醫藥大學王宣淳、台灣大學丁冠羽等人獲得。 勞動部為了將勞動教育深植人心，今年首度辦理「105年度全國勞動盃辯論賽」大專校院組辯論活動，參賽隊伍共計20隊，以「我國應該採週休二日一例一休制」為辯題，讓比賽隊伍就各界關心的週休二日議題進行正反意見交鋒及不同觀點論述。 獲得最佳辯士的王宣淳表示，以中國醫藥大學來說，未來若從事醫藥相關行業，勢必也會成為勞方。勞方是一個很大的群體，群體裡面有許多勞工會有被壓榨的空間，不過根據資料顯示也是有許多勞工已經擁有週休二日，但是一個好的社會的政策應該去考量最需要幫助的人。 勞動部強調，為能有效推動國民教育及高等教育階段勞動意識，透過多元及彈性方式推動勞動教育，將勞動權益與勞動價值內化於青年學子心中，更能落實提升國民勞動概念認知及意識之目的。1051010
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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以色列軍方發言人勒納(Peter Lerner)表示，以色列軍方打死4名據信隸屬敘利亞伊斯蘭國(IS)分支的槍手，這4名槍手在戈蘭高地以色列佔領區對士兵開槍。
勒納表示，以色列士兵遭到機關槍和迫擊砲攻擊之後，開槍還擊，隨後空軍空襲了搭載這些槍手的車輛。死亡的4名槍手都是敘利亞伊斯蘭國組織旗下「耶爾穆克烈士旅(Shuhada al-Yarmouk)」的成員。
勒納指出，來自戈蘭部隊的士兵在遭攻擊時是在以色列控制的領土內，所幸沒有以色列士兵在衝突中受傷。
以色列在1臺中代書貸款967年的六日戰爭後佔領戈蘭高地1,200平方公里的地方，後來予以併入，但沒有獲得國際社會的承認。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【倪浩倫╱台北報導】
國內教師健康拉警報！衛福部國健署昨公布調查，顯示全台有1╱3的教師體重過重、甚至達到肥胖，且有1╱4的教師腰圍過大。多坐、少動的工作形態，加上每日攝取的蔬果量不足，是教師肥胖率高的主因。
教師節前夕，不少學生會送上卡片表達感謝，而祝福詞「身體健康」確實是不少老師所需要的。
根據國健署健康訪問調查發現，我國教師過重及肥胖比率達33.5％，也就是身體質量指數BMI大於等於24；而和「體態」及「健康」息息相關的腰圍，也有22.5％教師超標，亦即為男生超過90公分、女生超過80公分。
榮新診所副院長潘俊伸表示，腰圍超標是代謝症候群的重要警訊之一，若再合併三酸甘油脂過高、高密度膽固醇過低等情形，極可能代表內臟脂肪過胖，出現像是脂肪肝、心包油等症狀，若不即時改善飲食和生活形態，肝臟、心臟的功能可能因此受到影響。
國健署社區健康組組長林莉如指出，老師除了上課，備課、改作業或考卷等，都以坐著居多，加上長時間待在室內、戶外運動時間少，容易因此變成代謝症候群；應依照世界衛生組織WHO建議、每周進行150分鐘以上的中度身體活動，像是快走、跳舞等能讓心跳加快的活動，在甩去脂肪之餘，還能使腦部產生令人愉快、紓壓的腦內啡。
林莉如說，根據統計，高達57.2％的教師、未天天攝取5蔬果，有些人繁忙之餘，會以高油、高糖的甜點墊墊胃，長久下來造成肥胖，建議以水果或低熱量的輕食取代。
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